施主様の声

【経緯】
オーナー様がうえやま建設に初来店から、リノベーション完成まで1年近くかかりました。
オーナー様はうえやま建設にご来店されるまで、いろいろな建築会社を周り渡って、築50年以上の家は建て替えしかないと考えられていたそうです。

・隣の擁壁から大雨が降ると水が出てくる。
・シロアリが毎年発生する。
・窓が木枠なので、掃除しにくく寒い。
・トイレが外。
・雨漏りがある。

など多くの問題がその家にはありました。
これ以外にも耐震性、通気性、室内温度・湿度も話を掘り下げていくと、問題は増え、簡単に考えれば建て替えが無難と考えられました。

しかし、オーナー様が長年お住まいの家に愛着がありました。家の性能もとても大切ですが、住む人と家のつながりも大切にしたいと考えました。
問題のクリアと工事中の新たなアイデアで時間はかかりましたが、完成後もオーナー様がDIYでより快適で楽しい空間に創り続けます。

【お住まいになってからのお客様の声】
昨年10月から過ごし、特長を報告します。

1. 漆喰壁の吸湿効果
天気予報で外の湿度が80%90%である日でも、室内は44-55%です。この冬、洗濯物はダイニングから洗面所に向けて石油ファンヒーターの暖気を入れた上でサーキュレーターを回すと3-4時間ですっかり乾きます。

2. 杉の床材
遊びに来た孫(2歳)は、部屋に入るとすぐに靴下を脱ぎ、肌触りの良いえごま油塗装の杉の床材を走り回っています。

3 . ペアガラスと断熱材
コロナで購入した体温計測器で天井、漆喰壁、窓、ドア、床をピッと測りました。この冬は外の気温と室内気温の差は6-7℃程度はあります。ほぼ全面を漆喰壁にしていただいたので、旧宅のように隙間が激減しています。
例えば、室内が15-19℃のとき、窓ガラスのアルミフレーム付近、ドアや窓の四角い周辺は隙間があるので6-8℃、窓ガラス自体は11-13℃程度です。カーテンを閉めて、ある程度寒気を防いでいます。

4. 暖房
旧宅のときは石油ストーブ、コタツ、石油ファンヒーターの3点が活躍していました。今は、ダイニングの石油ファンヒーターで毎日、やかんの湯、味噌汁、卵焼き、炒めものなどを作り、コタツはなく石油ファンヒーターでさらに部屋を温めてちょうど良いくらいです。
漆喰壁で乾燥し過ぎないようストーブにやかんです。ガス使用量は旧宅61㎥から新宅47㎥へと節約できています。

5.電気使用量
照明をLEDに変更、コタツを使用しなくても暖かいため、
2022年12月291kw→2022年12月327kw（これは食洗機をよく使ったため）
2022年1月419kw→2023年1月300kw
2022年2月490kw→2023年2月283kw
と結構減りました。

以上、現況報告でした。

【うえやま建設より】
数字にお強く、「我が家のリノベーションは実験と同じ」と細かく数字を計測されていたオーナー様。リノベーション完成の5か月後にこのようなお知らせを下さいました。
暖かくなったよ、過ごしやすいよ、というお声は聞きますが、このように数字を伝えてくださったオーナー様には感謝しかありません。

工事の詳細は、上部の施工例リンクよりご覧ください。
完成後もオーナー様でDIYを続けられるそうです。お孫さん達と一緒に快適な暮らしが続きますように。

【経緯】
数年後に定年を迎える頃、戸建の賃貸にお住まいだったS様は、こんな事を考えていました。
『定年後は家賃補助もなくなってしまうから大変だな』『この賃貸に住み続けても、自分の物にならないし、自分の家が欲しいな』と、何となく漠然とした不安や希望を胸に、まずは私たちの不動産HPに会員登録。
お電話で初めてお話してから、約4年位は何も進展しない状況でした。

その理由は、『転勤があるかもしれない』『実家に帰るかも？』という事で、なかなか本格的には動けなかったのです。
そしてその後、子供さんたちが次々と独立して、ようやく自分たちだけの事を考えて行動に移せる時がきました！

考え始めた当初、老後を過ごす家なので、生活に便利なところが良いと思っていました。
『免許を返納しても困らない立地が良いなぁ。買物できるスーパーが近くて、病院とかも近いといいな』と思ったそうなのですが、私たちが、「スーパーはもしかしたら無くなるかも知れませんよ」とアドバイス。経験から、それを基準にしてはよくないと知っていたのです。

Ｓ様は、なるほど！と思って駅から近いという事を優先に。そして駅近を望むなら「戸建よりもマンションだね！」と、なりました。
古いままの所、リフォーム済みの所、色々なマンションを観ていく内に、徐々に判断基準が出来上がっていきました。

無事にマンション購入が決まりましたが、資金計画として銀行でローンの審査、申し込み等慌ただしい状況でした。
何故かというとＳ様は『退職金をもらってからゆっくり探そうかな』と思っていたそうなのです。銀行ローンは、在職中の方が有利だという事があります。それをお伝えしたところ、ご自身でも改めて調べてみて納得！
間に合うように素早く行動した事で、ご主人のお誕生日ギリギリでローンが実行できたのです！！

漆喰の壁に無垢の床、ドアも好きな色に変更、作り付けの棚は実際に入れたい物を考えながら、大きさや高さを決めました。
キッチンからＴＶが見たいという奥様の願いも叶い、暗い色のドアをすべて明るい色のドアに変えたかったご主人の希望も叶いました。

【お住まいになってからのお客様の声】
バリアフリーで掃除がしやすい、収納が良くなった、家具が無くても良い、クローゼットが使いやすい、などなど。
このお住まいで初めて迎えたお正月は、沢山の訪問客がありました。
皆様『空気が良い！』『気持ちがいい！』と言ってくださいました。

健康に気遣った素材を使った部屋にいると、自然と心にゆとりが生まれました。
観葉植物を育てたり、塩麹、醤油麹、出汁麹、玉ねぎ麹、等手間がかかるけど、体に良い麹を育てたり、ヨーグルトを作ったりしています。
在宅ワークの時の主人は、リビングで息抜きしたり、気に入った家にいる方が「仕事が捗るよ」と笑顔です。
ひんやり気持ちの良い無垢の床、愛犬のジャスミンも、夏の暑い時はその床に寝そべっています。
この家に住み始めて、あらためて『まだまだこれから！色々とチャレンジしたい！』と思いました。

【うえやま建設より】
素敵なＳ様ご家族の楽しい生活のお手伝いが出来て本当に良かったと、心から喜びを感じている私たちです。